12 Avenue de la Vauragère, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 035 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Vauragère, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 1.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Avenue de la Vauragère, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouairie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2219 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 595 mètres
- Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Vauragère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Vauragère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Vauragère(2 522€)

14 Avenue de la Vauragère(2 547€)

15 Rue de la Meignanne(2 587€)

8 Chemin de la Rouairie(2 516€)

24 Rue de la Meignanne(2 593€)

26 Rue de la Meignanne(2 732€)

13 Rue de la Meignanne(2 567€)

6 Chemin de la Rouairie(2 511€)

Prix du 12 Avenue de la Vauragère dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Vauragère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vauragère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 Avenue de la Vauragère se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Vauragère par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Vauragère se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 18.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.