4 Avenue du Champ Fleury, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Champ Fleury, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue du Champ Fleury, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Champ Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Champ Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Champ Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Champ Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Champ Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Champ Fleury dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Champ Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 Avenue du Champ Fleury se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Champ Fleury par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Champ Fleury se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 47.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
