22 Avenue du Pin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pin, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue du Pin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Avenue du Pin se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 51.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
