3 Avenue du Pin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pin, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Pin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinezert à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Avenue du Pin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
