13 Chemin du Pré, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Pré, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin du Pré, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Pré dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Chemin du Pré se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Pré par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Pré se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
