2 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chico Mendes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chico Mendes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chico Mendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chico Mendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chico Mendes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chico Mendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chico Mendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix du 2 Rue Chico Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Chico Mendes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue Chico Mendes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chico Mendes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chico Mendes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 40.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 2 Rue Chico Mendes à Beaucouzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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