1 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 340 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1786 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Ormes(2 781€)

5 Rue des Ormes(2 664€)

2 Rue des Ormes(2 779€)

4 Rue des Ormes(2 825€)

7 Rue des Ormes(2 719€)

6 Rue des Ormes(2 794€)

9 Rue des Ormes(2 634€)

11 Rue des Ormes(2 788€)

Prix du 1 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Rue des Ormes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 31.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.