13 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 49.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
