35 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 465 mètres
Ventes au 35 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 35 Rue des Ormes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ormes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
