45 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°24 et de 2.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 493 mètres
Ventes au 45 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 45 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 45 Rue des Ormes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ormes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 23.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
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