12 Rue des Primevères, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Primevères, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauragère à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 61.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
