21 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 3.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 5 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 26.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
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