1 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 825 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1846 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pré(3 084€)

4 Rue du Pré(3 093€)

3 Rue du Pré(3 084€)

6 Rue du Pré(3 096€)

5 Rue du Pré(2 958€)

8 Rue du Pré(3 000€)

7 Rue du Pré(2 948€)

10 Rue du Pré(2 949€)

Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 46.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.