20 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue du Pré, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 302 mètres
Ventes au 20 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 20 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 20 Rue du Pré se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pré se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 64.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
