2 Rue Étienne Dezanneau, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Dezanneau, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Étienne Dezanneau, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauragère à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Dezanneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Dezanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étienne Dezanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étienne Dezanneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Dezanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Dezanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Dezanneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Dezanneau par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dezanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue Étienne Dezanneau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Dezanneau par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Dezanneau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 45.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
