38 Rue Théodore Monod, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 Rue Théodore Monod, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Théodore Monod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 38 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 38 Rue Théodore Monod se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Théodore Monod par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Théodore Monod se situe 8 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 40.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
