4 Square Camille Lepage, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Camille Lepage, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Camille Lepage, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Camille Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Camille Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Camille Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Camille Lepage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Camille Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Camille Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Camille Lepage dans son marché local
Prix du 4 Square Camille Lepage par rapport à la voie
Sur Square Camille Lepage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 4 Square Camille Lepage se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Camille Lepage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Camille Lepage se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 33.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 4 Square Camille Lepage à Beaucouzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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