11 Square de l'Aneth, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de l'Aneth, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Square de l'Aneth, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square de l'Aneth
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de l'Aneth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de l'Aneth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de l'Aneth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de l'Aneth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de l'Aneth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de l'Aneth dans son marché local
Prix du 11 Square de l'Aneth par rapport à la voie
Sur Square de l'Aneth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 11 Square de l'Aneth se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de l'Aneth par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de l'Aneth se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 55.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
