2 Square de la Coriandre, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 051 € à 3 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square de la Coriandre, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°12 et de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Square de la Coriandre, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerfeuil à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1979 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 643 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 231 mètres

Ventes au 2 Square de la Coriandre

Une vente a été recensée au 2 Square de la Coriandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

190 000 €(2 184 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Square de la Coriandre, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square de la Coriandre(2 757€)

4 Square de la Coriandre(2 641€)

6 Square de la Coriandre(2 688€)

10 Square de la Coriandre(2 691€)

8 Square de la Coriandre(2 698€)

17 Rue de l'Hermitage(2 756€)

4 Rue du Grand Logis(2 758€)

15 Rue de l'Hermitage(2 907€)

Prix du 2 Square de la Coriandre dans son marché local

Prix du 2 Square de la Coriandre par rapport à la voie

Sur Square de la Coriandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Square de la Coriandre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de la Coriandre par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Coriandre se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 21.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.