13 Square Frédéric Chopin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Square Frédéric Chopin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Square Frédéric Chopin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Frédéric Chopin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Frédéric Chopin se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 64.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
