8 Square Hector Berlioz, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Square Hector Berlioz, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Square Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Square Hector Berlioz se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Hector Berlioz par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Hector Berlioz se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 61.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
