5 Square Hélène Viannay, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Hélène Viannay, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square Hélène Viannay, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 346 mètres
Ventes au 5 Square Hélène Viannay
Une vente a été recensée au 5 Square Hélène Viannay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Hélène Viannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Hélène Viannay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Hélène Viannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Hélène Viannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Hélène Viannay dans son marché local
Prix du 5 Square Hélène Viannay par rapport à la voie
Sur Square Hélène Viannay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 5 Square Hélène Viannay se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Hélène Viannay par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Hélène Viannay se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 49.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 5 Square Hélène Viannay à Beaucouzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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