13 Square Paul Cézanne, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Square Paul Cézanne, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Square Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Square Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Square Paul Cézanne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Paul Cézanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Paul Cézanne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 50.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
