3 Square René Bazin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square René Bazin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square René Bazin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square René Bazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square René Bazin dans son marché local
Prix du 3 Square René Bazin par rapport à la voie
Sur Square René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Square René Bazin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square René Bazin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square René Bazin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 43.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
