31 Route d’Angers, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Angers, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°29 et du 20.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Route d’Angers, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Angers dans son marché local
Prix du 31 Route d’Angers par rapport à la voie
Sur Route d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 Route d’Angers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Angers par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Angers se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 22.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
