18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 284 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orée
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 18 Rue de l'Orée se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orée se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -7.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
