23 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue de l'Orée se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orée se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -3.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
