25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 362 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Orée
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Orée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 25 Rue de l'Orée se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Orée se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -5.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
