4 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 4 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Rue de l'Orée se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orée se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -17.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
