2 Rue des Carrois, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrois, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Carrois, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrois par rapport à la voie
Sur Rue des Carrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue des Carrois se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrois par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrois se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -8.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
