11 Rue du Dolmen, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Dolmen, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Dolmen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Rue du Dolmen se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dolmen par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Dolmen se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -25.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
