4 a Rue du Fourneau, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 a Rue du Fourneau, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Fourneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 a Rue du Fourneau se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Fourneau par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue du Fourneau se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -25.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
