23 Rue Rabelais, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Rabelais, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -16.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
