5 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 121 mètres
Ventes au 5 bis Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Saint-Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 bis Rue Saint-Vincent se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Saint-Vincent se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et 3.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
