7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 quater et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 75 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint-Vincent
Les 2 ventes au 7 bis Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 bis Rue Saint-Vincent se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -6.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
