9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Froger à 100 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Vincent
Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 9 Rue Saint-Vincent se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Vincent se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et 39.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
