6 Allée de l'Espérance, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Allée de l'Espérance, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 162AC, - Parcelle n°1226 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 375 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 226 mètres
Ventes au 6 Allée de l'Espérance
Les 2 ventes au 6 Allée de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l'Espérance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 6 Allée de l'Espérance se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Espérance par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Espérance se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -30.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
