11 Allée des Iris, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des Iris, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 11 Allée des Iris se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Iris se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
