2 bis Allée des Morennes, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Morennes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Allée des Morennes, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Morennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Morennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Morennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Morennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Morennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Morennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Morennes dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Morennes par rapport à la voie
Sur Allée des Morennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 bis Allée des Morennes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Morennes par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Morennes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 4.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
