6 Allée des Roseaux, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Allée des Roseaux, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 426 mètres
Ventes au 6 Allée des Roseaux
Les 2 ventes au 6 Allée des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 6 Allée des Roseaux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Roseaux par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Roseaux se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 24.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
