32 Avenue Chaperonnière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Chaperonnière, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue Chaperonnière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 848 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Chaperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Chaperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Chaperonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Chaperonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chaperonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Chaperonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Chaperonnière dans son marché local
Prix du 32 Avenue Chaperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue Chaperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 32 Avenue Chaperonnière se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Chaperonnière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Chaperonnière se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -27.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
