45 Avenue Chaperonnière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Chaperonnière, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 8.11 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Chaperonnière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 2986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 162AB, - Parcelle n°1091 - Feuille 1620GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 695 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 63 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Chaperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Chaperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Chaperonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Chaperonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Chaperonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Chaperonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Chaperonnière dans son marché local
Prix du 45 Avenue Chaperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue Chaperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 45 Avenue Chaperonnière se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Chaperonnière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Chaperonnière se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
