22 Avenue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Avenue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Anjou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 22 Avenue d'Anjou se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Anjou par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Anjou se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -19.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
