2 bis Avenue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 bis Avenue d'Anjou, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 bis Avenue d'Anjou se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue d'Anjou par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue d'Anjou se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
