22 Avenue de la Carrée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Carrée, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue de la Carrée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 165AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 301 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Carrée
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Carrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Carrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Carrée dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Carrée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Avenue de la Carrée se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Carrée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Carrée se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 1.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
