13 Avenue de la Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Avenue de la Vendée, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 2390CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 13 Avenue de la Vendée se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Vendée par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Vendée se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -13.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
