2 bis Avenue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°2 ter et de n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Avenue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pin-Poitevinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 2390B, - Parcelle n°1639 - Feuille 2390B, - Parcelle n°1721 - Feuille 2390BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Joseph Girard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Mauges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Mauges dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Mauges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 bis Avenue des Mauges se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Mauges par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Mauges se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -12.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
