41 Boulevard de la Quintaine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Boulevard de la Quintaine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 350 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 375 mètres
Ventes au 41 Boulevard de la Quintaine
Les 2 ventes au 41 Boulevard de la Quintaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de la Quintaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de la Quintaine dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de la Quintaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 41 Boulevard de la Quintaine se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de la Quintaine par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de la Quintaine se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -21.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
