34 Boulevard du Docteur Audureau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Docteur Audureau, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Boulevard du Docteur Audureau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 1620ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 984 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Docteur Audureau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Docteur Audureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Audureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Docteur Audureau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Audureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Docteur Audureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Docteur Audureau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Docteur Audureau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Audureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 34 Boulevard du Docteur Audureau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Docteur Audureau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard du Docteur Audureau se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -24.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
