6 Boulevard du Docteur Audureau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Docteur Audureau, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Boulevard du Docteur Audureau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jallais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 162ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bd Cathelineau à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 734 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 401 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Docteur Audureau
Les 2 ventes au 6 Boulevard du Docteur Audureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Audureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Docteur Audureau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Audureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Docteur Audureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Docteur Audureau dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Docteur Audureau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Audureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 6 Boulevard du Docteur Audureau se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Docteur Audureau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Docteur Audureau se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
